2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%
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ベルアルシェ東高円寺
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分
2007年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 32.8㎡の場合
相場
4,184万円
127.6万円/㎡
3,028
3,799
4,570
5,341
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,570万円
115.8万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルアルシェ東高円寺
4,280万円（130.5万円/㎡）/ 2階 / 32.8㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は120.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 130.5万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,180万円 | 136.1万円 | 2階 | 30.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 129.6万円 | 2階 | 30.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 106.1万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 3,790万円 | 123.4万円 | 2階 | 30.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 3,890万円 | 126.7万円 | 2階 | 30.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 124.6万円 | 2階 | 31.93㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 124.6万円 | 3階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 134.0万円 | 3階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,280万円 | 118.1万円 | 2階 | 36.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 105.8万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 121.3万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,498万円 | 112.0万円 | 3階 | 31.22㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 114.7万円 | 3階 | 31.22㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は120.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,280万円 | 130.5万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/15 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 100.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/31 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,999万円 | 140.5万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,740万円 | 99.8万円 | 27.45㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,740万円 | 105.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.2㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 146.3万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では25%上昇しています。
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